<![CDATA[<body>Sie benötigen einen Browser der Frames unterstützt!<div id="Layer1" style="position:absolute; width:100px; z-index:1; left: -1000;"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td><a href="home.html" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_0_home','nav/0_home_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','hide')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_0_home','nav/0_home_on.gif','nav/0_home_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/0_home_on.gif" alt="Home" name="_0_home" width="69" height="32" border="0" onload="MM_nbGroup('init','group1','_0_home','nav/0_home.gif',1)"></a></td> <td><a href="lage.html" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_1_lage','nav/1_lage_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','hide')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_1_lage','nav/1_lage_on.gif','nav/1_lage_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/1_lage.gif" alt="Lage" name="_1_lage" width="65" height="32" border="0" onload=""></a></td> <td><a href="objekt.html" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_2_objekt','nav/2_objekt_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','hide')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_2_objekt','nav/2_objekt_on.gif','nav/2_objekt_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/2_objekt.gif" alt="Objekt" name="_2_objekt" width="81" height="32" border="0" onload=""></a></td> <td><a href="ansichten.html" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_3_ansichten','nav/3_ansichten_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','hide')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_3_ansichten','nav/3_ansichten_on.gif','nav/3_ansichten_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/3_ansichten.gif" alt="Angebot" name="_3_ansichten" width="95" height="32" border="0" onload=""></a></td> <td><a href="mieter.html" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_4_mieter','nav/4_mieter_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','hide')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_4_mieter','nav/4_mieter_on.gif','nav/4_mieter_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/4_mieter.gif" alt="Mieter" name="_4_mieter" width="78" height="32" border="0" onload=""></a></td> <td><a href="presse.html" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_5_presse','nav/5_presse_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','hide')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_5_presse','nav/5_presse_on.gif','nav/5_presse_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/5_presse.gif" alt="Presse" name="_5_presse" width="82" height="32" border="0" onload=""></a></td> <td><a href="kontaktform.php" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_6_kontakt','nav/6_kontakt_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','show')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_6_kontakt','nav/6_kontakt_on.gif','nav/6_kontakt_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/6_kontakt.gif" alt="Kontakt" name="_6_kontakt" width="91" height="32" border="0" onload=""></a></td> <td><a href="impressum.html" target="mainFrame" onClick="MM_nbGroup('down','group1','_7_impressum','nav/7_impressum_on.gif',1);MM_showHideLayers('logoverit?header','','show')" onMouseOver="MM_nbGroup('over','_7_impressum','nav/7_impressum_on.gif','nav/7_impressum_on.gif',1)" onMouseOut="MM_nbGroup('out')"><img src="nav/7_impressum.gif" alt="Impressum" name="_7_impressum" width="114" height="32" border="0" onload=""></a></td> </tr> </table> <table width="375" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="textstd"> <tr> <td><h1>Home</h1></td> </tr> <tr> <td><div align="justify"><strong><br> Westgate</strong>, von weitem sichtbar, direkt bei der Autobahnaus-fahrt Baar gelegen, wird täglich von weit über 20‘000 Fahrzeugen passiert und bildet das Eingangstor zum Wirtschaftsraum Zug. Die Liegenschaft ist leicht und staufrei erreichbar und verfügt über genügend Parkplätze. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist <strong>Westgate</strong> ebenfalls gut erschlossen. So befindet sich die nächste Haltestelle der neuen Zuger Stadtbahn in weniger als fünf Gehminuten Entfernung und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.<br> <br> <strong>Westgate </strong>– Standort mit vielen Vorteilen<br> <br> Wo sich bereits viele bekannte Firmen wohlfühlen und in unmit-telbarer Nachbarschaft das neue Kantonsspital Zug entsteht, können wir Ihnen zu attraktiven Konditionen Mietflächen anbieten. Besonders geeignet ist das Office- und Businesscenter <strong>Westgate</strong> für Büros, Dienstleistungsbetriebe, Praxen, stille Gewerbebetriebe, Ausstellungs- und Verkaufsräume.<br> <br> Willkommen im Businesscenter <strong>Westgate</strong></div></td> </tr> </table> <table width="375" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="textstd"> <tr> <td><div align="justify"> <h1>Lage</h1> <p>Der Kanton Zug, stabiler und dynamischer Wirtschaftsstandort, darf auch in Zukunft mit einer überdurchschnittlichen Wirtschafts-entwicklung rechnen. Sein Erfolg basiert auf der bevorzugten geografischen Lage, einem attraktiven Steuersystem wie auch kundenfreundlichen, kooperativen Behörden.<br> <br> <strong>Westgate</strong> – mit der idealen Lage direkt bei der Autobahnaus-fahrt ist und bleibt bei sämtlichen Verkehrskonzepten das erste Haus am Platz. Hervorragend erschlossen als Autostandort stehen für ihre Kunden und Mitarbeiter genügend Parkplätze bereit.<br> <br> Die priviligierte Lage mit See, Alpen und kulturellen Zentren in unmittelbarer Nähe bietet Ihren Mitarbeitern ein hervorragendes und sehr geschätztes privates Umfeld.<br> <br> <strong> Distanzen</strong><br> </p> <table width="200" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="textstd"> <tr> <td width="154">1. Autobahn-Ausfahrt <br> 2. Haltestelle Bus <br> 3. Haltestelle Stadtbahn<br> 4. Bahnhof Baar <br> 5. Bahnhof Zug <br> 6. Kantonsspital</td> <td width="46">100 m<br> 30 m<br> 400 m<br> 1 km<br> 1,8 km <br> 300 m </td> </tr> </table> <br> <br> <br> </div></td> </tr> </table> <table width="375" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="textstd"> <tr> <td><h1>Objekt<br> </h1></td> </tr> <tr> <td><div align="justify"><br> Die teilweise bis fünf Meter hohen, lichtdurchfluteten Räume lassen eine aussergewöhnliche Loft-Atmosphäre entstehen. Dank den grossen Säulenrastern sind Sie in der Raumgestaltung sehr flexibel und können die Einrichtungen jederzeit ihren Bedürfnis-sen anpassen. In den hohen Räumen des Südtraktes können Sie Ihre ganz individuelle Unternehmer-Identity verwirklichen. Bei Bedarf auch zweistöckig mit einem Zwischengeschoss. Lassen Sie sich und Ihre Mitarbeiter inspirieren!<br> <br> Das Haus verfügt über total 13‘000 m² Mietflächen. Davon sind derzeit 3500 m2 zur Vermietung frei. Die Auswahl reicht vom kleinen, ausgebauten Büroraum bis zu 1600 m² zusammenhäng-enden, noch nicht ausgebauten Allzweckräumen im 1. Stock. Ab 1. Oktober 2005 stehen im Mitteltrakt zudem weitere 1700 m² ausgebaute Büroräume zur Vermietung bereit. <br> <br> </div></td> </tr> </table> <table width="375" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="textstd"> <tr> <td><h1>Mieter</h1></td> </tr> <tr> <td><br> Folgende Firmen und Unternehmer sind bei uns eingemietet:</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> <tr> <td><ul> <li> Bavaria Auto AG (BMW);<a href="http://www.bavaria.ch" target="_blank" class="stdlink"> www.bavaria.ch</a> </li> <li> Namics; <a href="http://www.namics.ch" target="_blank" class="stdlink">www.namics.ch</a>, <br> ein Unternehmen der PubliGroupe</li> <li> RESTAURANT La Strada, <br> sehr gute italienische Küche</li> <li>Schuh Paradies</li> <li>VERIT Immobilien; <a href="http://www.verit.ch" target="_blank" class="stdlink">www.verit.ch</a>,<br> Verwaltungs, Handel, Erstvermietung </li> </ul></td> </tr> </table> <table width="375" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="textstd"> <tr> <td><div align="justify"> <h1>Presse</h1> <p><I>Zuger Woche<br> <br> </I><B>WESTGATE - neue Maßstäbe an der Neuhofstr. 1 in Baar<BR> <BR> </B>Man erkennt es nicht mehr: Das Büro-Gebäude an der Neuhof-strasse 1 in Baar wurde komplett neu konzipiert, saniert und umgebaut, neue technische Anlagen, neue Fassade, neue Miet-struktur.<B><BR> <BR> </B><strong>Beste wirtschaftliche Voraussetzungen</strong><BR> Am Anfang war eine gründliche, betriebswirtschaftliche Redevel-opment-Studie. Baar/Zug ist der südlichste Teil des Millionen-Zürich, des wichtigsten Wirtschaftsstandortes der Schweiz. 1 Millionen Einwohner erarbeiten 25 % des Volkseinkommens, 77% davon in Dienstleistungsbetrieben. Und Baar/Zug ist eine Perle in diesem Kuchen: hohes Einkommen, hohe Kaufkraft der Be-völkerung, äußerst begehrter Wohnsitz. Hier sind beste Vorraus-setzungen für ein neues Office- & Businesscenter gegeben, gestärkt durch die verkehrstechnisch äußerst ideale Lage: 220 m ab Autobahn Baar/Zug, 1. Gebäude rechts.<br> <br> <strong>Neukonzipierung des Objekts </strong><BR> Das Gesamtgebäude weist eine Fläche von ca. 12.500 m² auf, verteilt auf mehrere Geschosse; auf Kopfbau. Mittetrakt und Südtrakt. Der gesamte Bau wurde einem gründlichen Aus- und Umbau unterzogen. Während der Kopfbau mehrheitlich im Be-reich der Fassade, Allgemeinzonen und Haustechnik erneuert wurde, erfuhren Mitteltrakt und Südtrakt eingehende Anpas-sungen, dies bei komfortabler Raumhöhe bis zu 5,5 m. Die Mitte des gesamten Baukörpers bildet ein Lichthof, der nicht nur als Erschließung, sondern auch als kommunikatives Element gedacht ist. Die einzelnen Stockwerke werden durch genügend Personen- und Warenlifte erschlossen. Der Innenausbau ist im Grundaus-baustandard gegeben. Die Fassade ist durchwegs neu und ästhetisch ansprechend gestaltet. Die Begrünung der Böschung erfolgt gegen die Süd- und Weststrasse.<br> <br> <strong>Neu anspruchsvolle Mietstruktur</strong><BR> Der neuen Kultur, dem neuen Anspruch als beste Adresse soll auch die Mieterschaft entsprechen. Bereits zählen u.a. die Auto-Nobel-Marke BMW, das florierende Restaurant "La Strada", das Mode- und Schuhfgachgeschäft La Halle und seit neustem die bekannte Firma Rittmeyer aus Zug. Im Gespräch sind zahlreiche weitere Interessenten.<br> Gegenwärtig verbleiben zur Vermietung noch ca. 3.500 m² (knapp 30%) der Gesamtfläche) an Büro- und Gewerbefläche, die sich zum Teil auch bestens für Einzelhandel und Showrooms eignen.<br> <br> </p> <table width="100%" border="0" cellpadding="10" cellspacing="0"> <tr> <td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td bgcolor="#FFFFFF"><img src="assets/space.gif" width="100" height="1"></td> </tr> </table></td> </tr> </table> <br> <I>Baar</I><B><br> <br> Mit "<b>Westgate</b>" optimistisch voran<BR> <BR> </B>Das Büro- und Gewerbegebäude <b>Westgate</b> an der Neuhofstras-se 1 in Baar mit einer Gesamtgeschossfläche von 12 500 Qua-dratmetern ist bereits zu 70 Prozent vermietet. Das Gebäude mit bewegter Geschichte wurde vor rund eineinhalb Jahren von der Mubaar AG, einer Gesellschaft der im Immobiliengeschäft tätigen Zürcher Mutschier-Gruppe, übernommen und komplett saniert.<BR> <BR> <SPAN class=Standard><strong>7 Millionen investiert</strong></SPAN><BR> Verwaltungsratspräsidentin Sylvie Mutschier bezifferte die Investitionen auf rund 7 Millionen Franken. "Wir wollen mit der Vergangenheit abschliessen und nun optimistisch in die Zukunft blicken", sagte sie und gab ihrer Hoffnung Ausdruck, dass das Gebäude ein Eingangsportal zur Stadt Baar wie auch zu Zug werde.<BR> Der Baarer Gemeinderats-Vizepräsident Jürg Dübendorfer zeigte sich erfreut darüber, mit "<b>Westgate</b>" eine weitere positive Ent-wicklung in Baar erleben zu dürfen. Seitens der Mieter sprach Urs Hornecker von der Rittmeyer AG, die ebenfalls auf zwei Ge-schossen Bürofläche gemietet hat, von "<b>Westgate</b>" als einer Brücke vom Alten zum Neuen.<br> <br> <br> <br> </div></td> </tr> </table> <table width="375" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="textstd"> <tr> <td><div align="justify"> <h1>Impressum</h1> <p>Verantwortlich für den Inhalt ist: </p> </div></td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> <tr> <td><strong>VERIT Verwaltungs- und Immobilien-Gesellschaft<br> </strong>Neuhofstrasse 1 WESTGATE , CH-6340 Baar<br> <br> Telefon<img src="assets/space.gif" width="70" height="8">041/768 40 60 <br> Fax<img src="assets/space.gif" width="92" height="8">041/768 40 61 <br> Email<img src="assets/space.gif" width="81" height="8"><a href="mailto:zug@verit.ch" class="stdlink">zug@verit.ch</a></td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> </table></div></body>]]>